由于受到4月8日起北京市正式执行《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的影响,当地二手经济适用房的成交量明显萎缩。北京房产中介“链家地产”今日公布监测数据显示,4月份,北京二手经济适用房的交易量环比下降19.35%。业内专家表示,经适房新政的实施对于二手经济适用房市场的冲击很大,预计未来这类产品可能将逐渐从北京二手房市场中淡出。
数据表明,新政实施后的一个月内,二手经济适用房的客户登记量下降11%,房源则下降18.9%。由于未满5年的经适房一律不得上市、不准过户,许多未满5年的经适房业主别无选择,只得撤销挂牌,使得经适房供给下降。而在目前整体的市场环境下,部分客户观望情绪尚未彻底消除,在供需均走低的情况下,经适房成交量不可避免出现了下滑。
——共 [1] 页——