缪斯女神在希腊神话中是天神宙斯的九个女儿之一，分管从绘画到音乐等诸多艺术中的一种，她最能激发艺术家创作灵感。每个人心中都有自己的信念即缪斯女神，有心灵的缪斯不一定会赢，但没有就一定会输，在我们对楼盘进行策划时，一定要抓住我们自己心灵的缪斯女神。

    每个人都有自己的缪斯，除了各种稀奇古怪的方法，我们都知道，创造本身就是最无可匹敌的缪斯。无论你是否从事创作，当你深深地为一些事物狂热和被他吸引时，你便会有许多福至心灵和得心应手的时刻。 我无时无刻不在寻找缪斯，在车上，窗外不停变换的景物就是我无穷的缪斯；在桌前，从口里袅袅飘升的烟雾是我的缪斯；在夜晚，无边的宁静和无处不在的清风是我的缪斯;感动是缪斯；激情是缪斯；快乐是，悲伤是，旅行是，音乐亦是。

    著名的营销专家菲利普•科特勒在《营销管理》这本著作第十次重印接受采访时说：“营销并不是发现一些处理自己所制造的产品的更加聪明的途径的艺术，营销是创造真正客户价值的艺术，它是帮助你的客户在购买过程中能够心满意足的艺术”。艺术是一种情感表现，情感的艺术需要心灵的缪斯，但缪斯无法言语；情感的创作是艰难的，如同未知音乐，是堂吉诃德式的，讨论它如同讨论去天王星探险一般。

    许多人对房产营销策划的认识有欠全面，认为策划就是包装和广告，其实，真正的地产策划应当是综合营销整合，首先应该是对楼盘核心竞争力和客户综合价值的塑造和提升，然后在适当的时机通过适当的方式实现楼盘和客户最大化价值流的双赢。房产营销策划至少应当像参与党派的斗争。在这些斗争中，流淌的是感情或是血或是墨水。

    许多人说这是片面的说法，时光太短，太宝贵，不能用于幻想游戏。感情和思想的响亮的渲泄，它只不过是神经的振动和活动。所有的兴高采烈、欢乐、痛苦，甚至于物质的追求，照那些学识渊博的人的说法，都是神经的振动。我们人人都一样——是一把弦乐器。

    可是，是谁在弹拨这些弦呢？是谁让它们振动、活动呢？缪斯，肉眼不见的心灵的缪斯，每个人心中都有自己的信念即缪斯女神，通过这些弦让心灵的活动、自己的声音响起来。它得到别的弦的理解，于是便有了融汇和谐的音调及相互对立的强烈的不协调的声音。房产营销策划，就是塑造一种生活方式，一种能够得到目标群体共鸣的理想生活，理想生活的内涵中最重要的要素便是居住的品质、情境和价值，客户对这种品质、情境和价值的认同，就是楼盘核心竞争力和综合价值的实现。我们需要的不是广告或包装，它只是实现策划及营销目标的手段，而不是目的。因此，在策划楼盘前，首先要了解目标客户的情感，并找到隐存在目标客户心中的缪斯女神，然后弹拨缪斯女神的琴弦。

    对房产的热爱和对楼盘的策划创作，需有维斯塔的火焰一样的纯情和充满了热忱的火一样的动力。需要有对生活深刻理解和缪斯女神的知觉感悟光，这光有分色镜下的全部色彩，这些色彩千百年来随着时代的喜爱而变化万千。她的光彩和力量是幻想力的毛羽衣饰，由科学织成，“原始力”给它以活动的力量。生活和社会隐藏着的谜和答案像大量糖果堆在那里，像是一张天体图，图上的天空就是无边无际的流动的心灵，数不清的天体就像是一个个岛屿，各自是一个世界。

    消费者是感性的也是理性的！它们的声音、内涵和力量是楼盘开发和策划以及营销推广的缪斯女神。策划重在心灵的发现和价值的交流，策划的思想不能沾染上法国大部头小说的情节！也不能让日常生活琐屑的故事麻醉自己！但一定要听得懂市井的声音、文人的诗歌散文和富豪的凌云壮志，将简单、明白和有丰富内容的生活唱出词句的韵律。就像花，在它的花瓣片上，表现出在未来世纪的形式、色彩和芬芳的美。

    什么时候那颗星会亮起来？缪斯额头的那颗星。

    缪斯同人的想象力有机地联系在一起。比方说，你刚一踏上巴黎的土地，就会立即被巴黎的魔力控制，而且将永远被它控制。然而，只有当你初次访问之前早已了解巴黎，喜爱巴黎，才会出现这种心境。

    经历和知识在我们的意识里留下不可磨灭的痕迹。深入了解生活，并不断吸收专业知识，仿佛我们环绕世界进行航行。我们在海轮的甲板上，发现很远很远的地方，在海洋的边缘上，闪耀着里斯本的几个灯塔。我们注视着它们那一闪一闪的灯光，于是会想起里斯本、捷茹河，麦哲伦和瓦斯科•达•伽马的轻舟如何驶离葡萄牙海岸，在里斯本的灯塔后面便出现了自己昔日那种热爱自由的理想生活。在沿着地球大陆和海洋旅行的过程中，形成自由、远大、高尚的目光。在罗马，在梵蒂冈图书馆，保存着哥伦布的一张地图，他正是用这张地图驶向不知名的地方的全部诗意，航行的诗意，闯进别的纬度和别的星座的人那种心灵的颤动，发现了美洲。

    执着探索和创作本身最好的学校。它能够产生像海水、像玫瑰色的希腊群岛上空的晚霞，像松涛的轰鸣，像树叶的呼吸和百鸟的歌声一样活生生的感悟。

    新鲜事物时刻伴随着，没有什么比房产策划这股跟人们的生活不可分割的、长流不息的新鲜事物的激流更美好的感觉了。

    每次策划创作就是深入一个重要和美妙的事物的领域。激情作伴，且行且吟，且歌且狂，策划，与缪斯同行！