因发展商欠缴地价款而拿不到房产证的小业主，今番有好消息：广州市国土房管部门昨日透露，正酝酿绕开发展商这一环节，让小业主凭预售合同即可办理房产证。
　　广州最近已出台新措施：发展商欠缴地价的楼盘，只要到房管局登记确权，业主就可办理房产证。到目前为止，已有六个楼盘约1500户业主受益，另有七个楼盘正在审核中。但市国土房管局有关负责人指出，目前情况显示发展商主动登记确权的积极性不高，制约了小业主办理房产证的进程。
　　因此，主管部门已酝酿下一步绕开开发商这一环节，对于欠缴地价款的楼盘，小业主们凭当时的预售合同即可办理房产证。这项措施正在紧锣密鼓地磋商，一旦实施将使数万计的小业主得以解脱，顺利取得房产证。 但市国土房管局有关负责人也提醒，近期一再发现有发展商没有预售证即对外售楼，他们通常以很优惠的楼价(如所谓“内部认购价”)向市民推销，由于没有预售证，市民买后难以办理相关产权手续，切不可贪便宜吃大亏。