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楼市迎来新拐点?央行出台新规,囤房者或将全面消失
编辑:邓州楼市网   2021年07月13日14:23   来源:南阳楼市网  
现在,房子似乎成了人们心中的一个心结。因为房子在人们的生活中有着重要的地位,也关系到人们的生活。但是,现在的房价非常高,很多人买不起房。楼市迎来新拐点?央行出台新规,囤房者或将全面消失!

截至今年上半年,我国住户部门总债务余额58.9万亿元,居民负债率接近59%,其中住房贷款超过53%。从这些数据来看,房地产行业说是民生产业也不为过,其重要性位居前列,也许生活太累,可以停一停,但房贷的压力却是无时无刻的。

所以,现在土地市场发生了翻天覆地的变化。集体建设用地进入市场使闲置土地效力最大化。另一方面,增加了人民收入,缓解了一线和二线城市的土地供应不足。其次,旧改革的兴起导致了棚户区房子的贬值。这对于几年前囤货的人来说,无疑是天上的霹雳,即使是降价拋房也无人接盘。

另一方面,有专家认为,“限贷令”的程度不亚于楼市呼声较高的“房产税”。因为住房贷款限制令不仅对住房企业贷款,也对个人住房贷款进行了相关的限制。也就是说,未来炒房的门槛会更高,所以炒房不断退出。再加上房屋成本不断上升,因此2021年起,未来“囤房族”可能会全面消失,而与之相对应的,楼市需求不断降低,市场的房子供应量在不断增加,因为这类房子的价格可能将迎来拐点。

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